建設事業

「集客」という価値をもたらす
流通・商業用のビル・テナント経営で
収益確保を実現

  • テナント
  • 大規模小売店
  • チェーンストア
  • 土地活用

お客様・従業員・パートナー
「デザイン」が人を集める

市場調査から導き出す、最適なテナント経営

土地活用というと「賃貸アパート・マンション」を想像される方が大半ですが、事業用建物を建築しテナントを誘致する方法もあります。お持ちの土地周辺の市場調査を行い、土地の用途などをまずは知っていただき、商業ビルやテナント経営によって収益確保実現が可能か、遊休地を最大限に活用できるプランをご提案いたします。

テナント・店舗(商業用土地活用)のメリット

01. 収益性が高い

居住用物件よりも比較的高い家賃設定が可能です。店舗やオフィスは一度入居すると長期契約になりやすく、空室リスクを抑えた安定収益が期待できます。

02. トラブルが少ない

テナント経営の借手の多くは法人です。物件の利用方法も明確であるためトラブルのリスクは低いと考えられます。

03. 立地の制限・影響を受けにくい

居住用には不向でも、商業ビル建築が可能な土地であれば柔軟な活用が可能です。チェーン店などの店舗誘致を含め、業種の選択肢が格段に広がります。

04. 地域の活性化や価値向上に繋がる

店舗の規模・用途によっては、周辺住民の利便性に貢献することが可能でその地域の生活環境の活性化や向上に繋げることができます。